asset value, grounded in trust.
Institutionelle Kompetenz. Unternehmerische Nähe.
guys on the ground asset management
Investieren heißt Verantwortung übernehmen – für Kapital, Immobilien und Menschen. Mit guys on the ground asset management erweitern Rainer Schlereth und Thomas Heidelberger das Leistungsversprechen von guys on the ground. Sie treiben den nächsten Expansionsschritt voran und haben eine neue strategische Einheit geschaffen, die Portfolios aktiv steuert, Werte langfristig sichert und Wachstum nachhaltig gestaltet.
Mit Standorten in Frankfurt am Main, Mainz und Berlin sind wir nah an den Märkten und im direkten Austausch mit Entscheidern. So setzen wir Transaktionen zielgerichtet um – sowohl für eigene Projekte als auch für externe Mandate institutioneller Investoren.
Über uns
Asset Management mit Substanz und Verlässlichkeit.
Gewachsen am Markt – nah an den Objekten, im direkten Dialog mit Investoren.
guys on the ground asset management ist der nächste Entwicklungsschritt des Unternehmens. Aufbauend auf mehr als zwanzig Jahren Branchenerfahrung im Immobilienmarkt erweitern Rainer Schlereth und Thomas Heidelberger das Leistungsspektrum um einen Geschäftsbereich, der professionelles Asset Management in den Mittelpunkt stellt.
Die Basis dafür sind regionale Verankerung, institutionelle Standards und unternehmerische Nähe. So entsteht ein Geschäftsbereich, der Asset Management neu denkt: entschlossen, praxisnah und zukunftsorientiert.
Wir sind nah an den Objekten, stehen im direkten Austausch mit Entscheidern und sind am Puls der Entwicklungen. Diese Nähe macht uns agil, beschleunigt Entscheidungen und ermöglicht es, Chancen frühzeitig zu erkennen und im Sinne unserer Mandanten zu nutzen.
Vision & Werte
Werte, die Bestand haben.
Unsere Prinzipien – das Fundament für Vertrauen und Wachstum.
Wir stehen für ein Asset Management, das Vertrauen schafft und Zukunft sichert. Unser Ziel ist die nachhaltige Entwicklung von Immobilien-Portfolios, die langfristig stabil bleiben und echten Mehrwert für Investoren und Standorte schaffen.
Was uns leitet:
- Vertrauen sichern – wir handeln verlässlich und transparent.
- Werte entwickeln – wir steuern Immobilien aktiv und gestalten Portfolios mit Weitblick.
- Nähe nutzen – wir sind in Frankfurt am Main, Mainz und Berlin präsent und im Markt verankert.
- Kompetenz einsetzen – wir verbinden institutionelle Standards mit praxisnaher Erfahrung.
- Nachhaltigkeit verankern – wir berücksichtigen ESG-Kriterien in allen Prozessen.
Leistungen
Unser Leistungsportfolio im Asset Management.
Von Strategie bis Betrieb – wir entwickeln, steuern und sichern Werte aktiv.
Asset Management verstehen wir als aktiven Prozess. Jedes Portfolio übernehmen wir mit Weitsicht, Erfahrung und Verlässlichkeit. Neben eigenen Projekten betreuen wir auch Fremdmandate institutioneller Investoren. Ob Bestandsportfolio oder Einzelobjekt – wir entwickeln Strategien, die Werte sichern und langfristig steigern.
Unsere Schwerpunkte:
Zielgruppen
Für wen wir arbeiten.
Investoren, die Stabilität und Nähe suchen.
guys on the ground asset management richtet sich an Investoren, die Immobilien-Portfolios professionell und verlässlich steuern lassen wollen. Wir konzentrieren uns auf Akteure, die langfristig denken, institutionelle Standards erwarten und regionale Verankerung schätzen – mit einem besonderen Fokus auf angelsächsische Mandate, zunehmend aber auch für deutschsprachige Kunden.
Unsere Partner sind vor allem:
- Institutionelle Anleger wie Pensionsfonds, Versicherungen und Versorgungseinrichtungen
- Unternehmerisch geprägte Family Offices mit Fokus auf nachhaltige Portfolioentwicklung
- Private Investoren und Unternehmerfamilien, die ihr Immobilienvermögen professionell steuern und entwickeln lassen möchten
- Bestehende Kunden von guys on the ground, die ihre Zusammenarbeit um Asset-Management-Leistungen erweitern möchten.
Bei ausgewählten Projekten kooperieren wir zudem mit Banken, Finanzierern und Joint-Venture-Strukturen.
Wir handeln mit der Geschwindigkeit eines Unternehmers und der Professionalität eines internationalen Players. Für unsere Investoren bedeutet das: klare Entscheidungen, verlässliche Strukturen und spürbarer Mehrwert.
Rainer Schlereth
Wir verbinden operatives Know-how mit strategischer Tiefe und echter Umsetzungskompetenz. Gerade im aktuellen Marktumfeld braucht es klare Entscheidungen, belastbare Strukturen und ein hohes Maß an Verlässlichkeit.
Thomas Heidelberger
Team
Erfahrung trifft Verantwortung.
Geführt von Experten – getragen von einem starken Team.
Gemeinsam führen Rainer Schlereth und Thomas Heidelberger ein 25-köpfiges Expertenteam, das strategische Weitsicht mit operativer Stärke verbindet. Ihr Versprechen: direkte Ansprechpartner, gelebte Expertise und die Verlässlichkeit, die institutionelle Investoren erwarten.
Rainer Schlereth
Gründer und Geschäftsführer mit über 20 Jahren Erfahrung in Immobilieninvestitionen. Als Diplom-Sachverständiger (DIA) und Immobilienfachwirt verantwortete er Projekte in Einzelhandel, Büro, Light Industrial und Logistik. Von 2014 bis 2021 war er bei Activum als Einkäufer für opportunistische Investments tätig und steuerte dort ein signifikantes Volumen. 2021 gründete er guys on the ground mit einem handverlesenen Team von Experten, das internationale wie deutsche Investoren in Special Situations unterstützt.
Thomas Heidelberger
Prägend für den Aufbau und die Führung des neuen Asset Management-Bereichs mit mehr als 25 Jahren Branchenerfahrung. Er war in leitenden Positionen bei Verifort Capital, Sirius Facilities und Valad Property Group tätig. Als COO verantwortete er ein Portfolio von über 850 Mio. Euro. Als Diplom-Wirtschaftsingenieur, IPM (ebs) und Chartered Surveyor (MRICS) bringt er fundierte Expertise im Asset Management und ESG-Themen ein. Darüber hinaus gründete er die REIC GmbH und die REICON Consulting GmbH und begleitet institutionelle Investoren in komplexen Mandaten.
Kontakt
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
info@guysontheground-am.com
+49 (0)69 77 019 099
Ob Portfolio-Optimierung, strategische Beratung oder die Übernahme eines Fremdmandats – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.